Đà Nẵng: Tâm điểm dịch chuyển của dòng vốn đổi mới sáng tạo toàn cầu
Sáng ngày 26/5, Diễn đàn Đầu tư Mạo hiểm và Thiên thần Đà Nẵng 2026 (DAVAS 2026) đã chính thức khai mạc với chủ đề “Đổi mới sáng tạo gặp gỡ đầu tư toàn cầu”. Sự kiện quy tụ hơn 30 quỹ đầu tư lớn, 120 chuyên gia quốc tế cùng hàng chục startup công nghệ toàn cầu.
Diễn đàn có sự tham dự của Viện trưởng Viện Đổi mới sáng tạo Quốc gia Phạm Hồng Quất và Phó Chủ tịch UBND thành phố Hồ Quang Bửu. Phát biểu tại đây, Phó Chủ tịch Hồ Quang Bửu khẳng định Đà Nẵng đang dịch chuyển mạnh mẽ sang mô hình tăng trưởng dựa trên tri thức, công nghệ và năng lực kết nối toàn cầu, đưa khoa học công nghệ và kinh tế số trở thành động lực phát triển cốt lõi.
Đà Nẵng đang đứng trước một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ khi liên tục được nhắc tên trên bản đồ đổi mới sáng tạo và công nghệ của khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Không còn chỉ là thành phố du lịch nổi tiếng, Đà Nẵng hiện được định hướng trở thành trung tâm công nghệ cao, tài chính quốc tế và đổi mới sáng tạo mới của Việt Nam. Đây được xem là nền tảng quan trọng mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho nền kinh tế đô thị, đồng thời tạo lực đẩy lớn cho thị trường bất động sản trong giai đoạn 2026 – 2030.
Theo chiến lược phát triển mới, thành phố đang tập trung thu hút dòng vốn đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ cao như AI, bán dẫn, trung tâm dữ liệu, chuyển đổi số và đổi mới sáng tạo. Hàng loạt hoạt động hợp tác quốc tế, diễn đàn công nghệ, chính sách ưu đãi đầu tư và hạ tầng số đang được triển khai nhằm đưa Đà Nẵng trở thành “hub” công nghệ mới của miền Trung.
Điều đáng chú ý là sự dịch chuyển này không chỉ tạo ra động lực cho nền kinh tế mà còn kéo theo sự thay đổi lớn trong cấu trúc nhu cầu bất động sản. Khi các doanh nghiệp công nghệ, tập đoàn quốc tế và trung tâm nghiên cứu mở rộng hiện diện tại Đà Nẵng, thành phố sẽ đón lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, doanh nhân và cộng đồng lao động chất lượng cao đến sinh sống và làm việc lâu dài.
Đây chính là lực cầu thực và bền vững cho phân khúc căn hộ trung tâm, bất động sản cao cấp và các mô hình đô thị hiện đại tích hợp tiện ích. Khác với các chu kỳ đầu cơ trước đây, dòng tiền hiện nay đang ưu tiên những tài sản có khả năng khai thác thực tế, tạo dòng tiền ổn định và gắn liền với sự phát triển kinh tế dài hạn của thành phố.
Sự phát triển của sân bay quốc tế Đà Nẵng, mở rộng nhà ga T2, định hướng hình thành Khu thương mại tự do (FTZ), trung tâm tài chính quốc tế cùng hệ thống logistics và hạ tầng kết nối liên vùng đang tạo nên mạng lưới động lực phát triển chưa từng có cho thành phố. Đây cũng là yếu tố giúp giá trị bất động sản tại Đà Nẵng được đánh giá vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng trong dài hạn.
Đặc biệt, xu hướng dịch chuyển của cộng đồng “digital nomad”, chuyên gia công nghệ và doanh nhân quốc tế đang làm thay đổi nhu cầu về không gian sống. Những căn hộ hiện đại sở hữu vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện, tích hợp hệ tiện ích đồng bộ và đáp ứng tiêu chuẩn sống quốc tế sẽ trở thành nhóm tài sản được săn đón mạnh trong thời gian tới.
Theo nhiều chuyên gia, chu kỳ phát triển mới của Đà Nẵng sẽ không còn phụ thuộc hoàn toàn vào yếu tố du lịch ngắn hạn mà chuyển dần sang mô hình đô thị kinh tế – công nghệ – dịch vụ chất lượng cao. Điều này giúp thị trường bất động sản thành phố bước sang giai đoạn tăng trưởng bền vững hơn, với nền tảng là nhu cầu ở thực, lưu trú dài hạn và khả năng khai thác dòng tiền thực tế.
Trong bức tranh đó, các dự án căn hộ cao cấp, tổ hợp đô thị hiện đại và bất động sản trung tâm được kỳ vọng sẽ trở thành nhóm hưởng lợi lớn nhất. Đây không chỉ là cơ hội dành cho nhà đầu tư đón đầu làn sóng tăng trưởng mới, mà còn là thời điểm quan trọng để sở hữu những tài sản gắn liền với quá trình chuyển mình mạnh mẽ của Đà Nẵng trong tương lai.
Cập nhật các thông tin mới nhất của thị trường và dự án bất động sản tại:
